Sponsor-Förder-Coaching

Das SFC-Konzept:

Der Weg zu solidem, bezahlbarem Immobilieneigentum ist möglich:

1)      Schritt: Beitritt zum SFC. Monatlicher Beitrag 7,50 €.  Aufnahmegebühr 15 €.

2. Schritt: Es ist ein vom SFC vorgeschlagener Sparvertrag mit mntl. mindestens

100 höchstens 300 € zu besparen. Der Sparvertrag läuft auf den eigenen Namen und

wird erst zum Grundstückserwerb über den Notar an SFC abgetreten.

Gleich zu Beginn der SFC-Mitgliedschaft wird der SFC-Sponsorbetrag 15.000 € auf

das eigene Baukonto gemäß der SFC-Satzung gestellt.

So sollte sich nach spätestens 60 Monaten die Finanzsituation darstellen:

Beispiel!

Mitbau/Erwerbswunsch eine ETW ca. 80-95 qm zum KP                                               180.000,- €

1) Als EK Voraussetzung gelten für die Bank 30%                           54.000,- €

2)      Ein Mindestbetrag** (5% vom KP) sollte bei Eintritt in das

SFC vom Interessenten bar nachgewiesen werden.  

Wir empfehlen eine solide Anlage, die seit Jahren echte

Gewinne macht um zusammen mit diesen, den EK-Anteil

zu erhöhen.   Dieser Betrag in der Anlage wird nach ca.

60 Monaten zusammen mit dem, in der Zwischenzeit

angespartem Geld im Sparvertrag*, zum Grundstückerwerb

und zur Planfinanzierung bereitgestellt.

(Abwicklung über Notar)                             

      Mindestbetrag 5% vom KP (bei diesem Bspl.:)                     -  9.000,- €**

      (Mögliche Rendite nach 60 Monaten bis zu 4.000 €)

3)   Sparsumme aus Sparvertrag* Lfz. 60 M. x 200 €                 - 12.000,- € + Gewinn

4)   SFC-Sponsorbetrag für den Immobilienerwerb bei SFC      - 18.000,- €

Nach Basel II fehlen immer noch an EK                                       15.000,- €***

Abzüglich der eventuellen Rendite aus der EK-Anlage!            -  4.000,- €

Die bei obigem Bspl.: noch fehlenden                                            11.000,- €***

können, sollte es keine eigene Möglichkeit zur Beschaffung

geben, von SFC als Nachranghypothek in Aussicht gestellt

werden: Bank-Finanzierungssumme dann:                                                                  126.000,-€**

Die Annuität würde sich in diesem Beispiel so darstellen:

Bspl.: 11.000,-* € / Zins 3% + Tilgung 2% = 550,- € p.a.: 12 Monate =  45,50 € mtl. Rate 

Finanzierung durch die Bank:

                                          126.000,- €** 6% Zins+Tilgung = 7.560,- € = 630,00 € mtl. Rate

                                                          Monatliche Belastung: gesamt        675,50 €    

Eine monatliche Rate für die eigene Immobilie – nicht höher wie eine Miete für ein gleichwertiges

Objekt. So wird Miete Vermögen.

SFC Partner/Käufer können ihre Annuität verringern – siehe dazu nachstehende Vorschläge:

Minderung dieser Annuität möglich durch Empfehlungen dieses Konzeptes.

Bei positivem Verlauf und erfolgtem Kauf einer SFC Immobilie erhält der Vermittler/Empfehler/Sie 0,5% vom KP.

3 Empfehlungen pro Jahr. 3 x  wie in unserem Bspl.: 180.000,- € KP  zu  0,5% Provision  

3 x 180.000 € = 540.000 € x 0,5% = 2.700 € Provision : 12 Monate = 225,00 € pro Monat

Monatliche Belastung siehe Bspl.: oben          675.50 €

Abzüglich Provision aus Empfehlungen            225.00 € = neue geringere Rate: 450.50 €

3-5 Empfehlungen pro Jahr zu erzielen ist keine große Aufgabe, denn andere Menschen wollen bestimmt

wissen, wie man es schaffen kann zu einer eigenen bezahlbaren Immobilie zu kommen.

Und dieses Konzept ist doch für viele, der einzige Weg zu Immobilieneigentum zukommen.

Mit etwas Fleiß und unserer Hilfestellung  sind Empfehlungen zu verwirklichen.

Eine eigene, selbst bewohnte Immobilie zu erlangen – und kostengünstig darin zu wohnen muss keine Utopie bleiben.